“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。”郭泰来笑道：“物质丰盛了，精神需要就凸显了，电影就能提供这种娱乐的精神需求。现在马上组建院线当然有点早，但是这是一个整体工程啊，每一个项目下来快则一两年，慢则三四年，等到各地一系列的项目完成的时候，也正好能够赶上票房大爆的时机。而且拿着这个概念去和各地政府拿地，应该能更增加一些说服力的。”

“这方向不错。”楚雄也在慢慢的琢磨，沉吟一会之后说道：“倒是值得做一个整体的战略计划出来。”

“如果在规划拿地之初就能和一些高档品牌达成战略合作，只要这个泰华广场一开建就能拉到这些大品牌入驻的话，相信地方政府也会综合考虑的。”郭泰来接着完善道：“甚至可能因为这些，而拿到一些中心或者顶级的地段。”

“合作品牌我们倒是有一些，但是对于顶级品牌的吸引力还不是很足够。”楚雄也在点头，要真的能实现的话，绝对是能吸引大量人潮的城市综合体：“胖子，你这边有没有什么可以介绍的资源。”

“有！”楚雄好歹也是自己的老丈人，这方面的资源郭泰来还能不介绍吗？那当然是踊跃出力了：“其实菲菲这边就有不少，香奈儿，范思哲，fnd这些顶级时尚品牌，加上我的关系，一起沟通合作一下不成问题。LVMH集团的老板我也熟，他们旗下也有不少大牌时尚和奢侈品牌。另外，热刺队的周边店也可以加盟。”

“高级腕表这块，爱彼我应该能充分建议，TaylorG就不说了。劳力士和爱彼也算是在某些方面的合作关系，今年我们还会推出一款新品游丝，只要让他们看到华夏的展潜力，应该是没问题的。”郭泰来开始冲楚雄老丈人细数自己能够牵线搭桥的品牌：“也就是商场里不好卖汽车，要是真有合适的地段，法拉利和兰博基尼也都可以考虑。帕加尼产量太少不值得开店，一汽东风就不用说了，只要需要肯定可以。”

“大超市一定要有，餐饮也要种类繁多。各种连锁店尽量争取，一次性就能配套充足。”郭泰来努力的回想着自己脑海中不多的房地产方面的东西：“品牌高低档可以适当的分区，看怎么规划了，反正青春时尚和高端商务都能满足最好，要顶级奢侈有顶级奢侈，要大众消费有大众消费。车库一定要留出足够的数量，未来私人轿车的展也一定会令人瞠目结舌，没有停车位或者停车位不足的商场可吸引不了人流。”

“酒店一定要足够高档，自己想做可以，和国外大品牌联合也可以，总之要把品味和服务做上去。”说完车位，郭泰来开始说酒店：“当然，我倒是建议泰华自己做一个高档酒店品牌，连带物业服务都可以一起并入了，就看楚叔叔你怎么考虑了。”

“这样下来，要物质享受有物质享受，要精神享受有精神享受。”郭泰来把自己想说的都说了出来：“不用多，只要把一二线城市牢牢占据，然后院线适当的往三四线城市下探一下，基本上就算是立于不败之地了吧？当然，这个综合广场要是规划的足够好，那周边的房价都能直接拉起一大截吧？拿地的时候可以适当考虑一下，回款应该是没问题了。”

“胖子！”听完郭泰来这一大段建议，楚雄用一种无法形容的目光看了郭泰来好一会，才感慨道：“要不是你自己有一大摊子事业，否则我一定死活把你拉进泰华集团来。”