陆菲的厨艺真心能和冯母一比高下了，冯一鸣嘴里含着那块黑漆漆的“红烧肉”，吐也不是，吃也不是，稍微一咬，满嘴的焦味……狠狠心直接咽下，就着饭碗使劲扒了几口，才算缓过劲。

“昨晚我看了下垣隆集团那边送过来的计划书，啧啧，真是大手笔，那么点地皮居然要做那么多居民楼，也不怕钱拿得亏心……”

张长河一怔，说：“虽然商业楼盘目前在青萍市还没成规模，但青萍市这几年经济状况大为好转，垣隆集团拿下这块地皮也是长远布局，你管他做多少栋楼！”

十多年后，房价问题已经成为社会上排名最靠前的大问题，无数家庭为此绞尽脑汁，甚至假离婚、假结婚的戏码层出不穷，冯一鸣很清楚房地产的腾飞是无法阻拦的，甚至在某种程度上可以被称为“国策”，但他依旧想尝试螳螂挡车。

“哎，张书记太小看青萍市的潜力了，疯狂的房价时代快要开始了……”

我不可能阻拦整个房地产行业的疯狂，但或许可以影响青萍市，毕竟前一世，在一线、二线城市的房价狂飙突进的时候，青萍市的房价始终保持在5000左右。

冯一鸣心里清楚这次尝试的难度，如今的青萍市可不比上一世，几条高速公路提前数年的通车，开区提前近六年的成立，这都让拥有庞大人口资源的青萍市焕新机，他猜测在2010年，能够把本地房价控制在8000以下就算很成功了，毕竟一山之隔的平江市在2010之后，房价就从15000一直往上涨。

瞄了眼低头沉思的张长河，冯一鸣继续说：“而且有个问题张书记考虑过吗？青萍市是老工业城市，如今转型旅游城市，虽然这一两年来市容市貌有了不小的改观，但离国内一流旅游城市的标准还差得远呢。”

“这和房地产有什么关系？”冯伟安忍不住插嘴问了句。

陆菲若有所思，说：“青萍市是全省绿化覆盖面最广的城市，一年四季，鸟语花香，自古就声名远播。每年的花卉展，是中原地区历史最悠久、规模最大的花卉展，千里之外都有人慕名而来。一鸣的意思是……”

“打造成花卉、绿化城市。”

张淼在边上听得似懂非懂，看看泰然自若的男孩，皱眉苦思的父亲，咬着嘴唇有些傻。

“绿化城市？倒是个好彩头。”张长河狐疑的看看冯一鸣，说：“这个题目有点大，涉及面也太广，不是几个人坐下来说说就行的。”

冯伟安在心里稍微盘算下，大力摇头，“那帮做房地产，搞建筑的都是些人精，这种买卖他们哪里肯干？降水河边的湿地公园要不是一鸣让朱涵去接手，价格得翻一番都不止！”

“朱涵那笔买卖估计没什么赚头。”张长河笑着问：“没跟你牢骚？”

冯一鸣嬉皮笑脸的说：“练练手呗，再说了，反正他就一层股，就算有分红也拿不到多少。”

陆菲心不在焉的给冯一鸣夹了块鸡肉，说：“真要做绿化、花卉城市，资金也是个大问题，大批的建筑要进行修整，道路、花园各方面的基础设施都需要大量资金，而且还得长期投入……”

冯伟安也说：“绿化面积的扩大，肯定导致地皮使用率大为降低，没有足够的利润，那些地产商哪里肯接手。大批的老公房都要拆迁，这钱总不能让市里出吧？”

“但是反过来说，绿化城市出效果之后，这是一张极其显眼的城市名片，而且还有着长期的回报。”陆菲缓缓说，又补充一句：“98年洪水，就和水土流失有关，这几年退耕还林还闹的沸沸扬扬的。”

张长河眼睛一亮，随即又黯淡下去，这件事说起来轻松，但做起来光是那些地产商就够让人头疼的了，总不能把人都得罪干净吧！