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第575章 种子

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洪材的讲演,超乎寻常的深邃、厚重,充分展现出一个国家顶级智囊所应该具备的眼界、思维,以及责任。

开题言简意赅,又蕴含着说不出来的霸气。

“非常高兴和各位做一个分享。”

“今天的题目很大,是要分析华夏经济走势,时间有限,那么我主要会就大家普遍关注的两个问题,做一定的展开阐述。”

“第一,华夏经济的风险在哪里。”

“第二,华夏经济的增长点在哪里。”

小五哥精神一振,突然回忆起洪老大在文件上郑重修改的模样,意识到今天的讲演说不定会很重要。

“一、寻找未来风险。”

“风险在哪里,决策层已经有非常明确的共识,不日召开的大会,应该就会有进一步的要求。”

“对此,我个人的判断是,2018年第一大战役就是防范金融风险。”

“国际教训来看,金融风险爆往往由五个方面的因素引起,华夏防范金融风险,也有五大方向。”

“第一,抑制资产泡沫。”

“什么是资产泡沫?资产价格涨得太快。什么是资产价格?华夏统计资产价格就两个,股票价格、房子价格。理论上讲,既要防止股价涨太快,也要防止房价涨太快。但这次所讲的抑制泡沫是指房地产,不是指股市。”

“因为我们预测未来三五年内,华夏股市是一个缓慢上升的状态,不会出现所谓泡沫。”

“三个原因。”

“第一,现在证券监管部门把监控作为第一要务。”

证监部门的领导微微点头。

“第二,现在监管部门对场外配资非常关注。两大资金池:银行、保险,对他们的监控非常到位。”

银行部分的与会者微微点头。

“第三,IPO的快速推进。股价涨太多的可能性也不大。”

很多正在排队的公司老总微微点头。

“这三个原因导致未来股市基本上是慢牛,缓慢上升。”

“在不考虑某些黑天鹅事件的前提下,我们基本可以确认,股市没有暴涨基础,不具备产生泡沫的条件。”

“有朋友可能想问是什么黑天鹅,这里不能说,等真的生时,你们一定会第一时间知道。”

洪材意味深长的停顿片刻。

直到这里,论述虽然非常有价值,但仍旧在方小武已知范围内,并不稀奇。

接下来,话题转到房地产泡沫,奇峰突起。

“房地产产业有一个非常明显的特征,经常是住房供给超过刚性需求。”

“因为房子只要有居住的功能,就会有另外两个属性,金融属性、投资属性。”

“那么就一定会产生两个额外的需求:投资性需求,投机性需求。”

“两大需求拉动房地产供给,必然超过刚需,而供给超过刚需,就必然形成泡沫。”

“所以我们可以认识到,泡沫一定存在,或大或小而已。”

“……”

“抑制有两层意思,一个是不能继续吹大泡沫,否则将来会极其麻烦。另外一层,现在也不能扎破,否则现在就很麻烦。”

“两难。”

“那么应该怎么办?”

“中短期对策和长效机制相结合。”

“中短期对策有两个政策。”

“1.严格控制投机性需求和投资性需求,拉住需求,控制供给。”

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