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第一千三百三十七章 商机

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第一千三百三十七章 商机

陈功带着舒志超出了市委大院,高宁心里头不放心,专门安排办公室的两个年轻人,远远的尾随着,一旦现有什么情况,立刻向他报告。

出了市委大院,陈功便是来到了洛河边上,看着洛河水浩浩荡荡,他一时陷入沉思,黄秋雨在规划当中提出一个城市轴的概念,而这个轴就是洛河水,把洛河水当成城市展中的轴,围绕着这个轴建成一个城市,因而黄秋雨才提出,要北扩东进的展思路,而这个思路就是以洛河水为轴心,改造旧城,展新城。

洛河水是天赐之物,利用好了,将造福老百姓,如果利用不好,那么他就是一条破破烂烂的河流,不会对整个城市产生任何的经济价值。

看到他站在那里沉思,舒志超走了过来,想了想对他说道:“陈书记,看到洛河,我就想到那次防汛的事,这条河流给当地老百姓带来了一些方便,但是也造成了一定的灾难。”

陈功转过头看他一眼,道:“志超,你现在到了市里来了,就要用市里的眼光看待这条河流,水患早晚都会解决的,我们现在要考虑的是如何利用这条河流,你看我们的城市规划上,就是要以洛河为轴心建设一座新城,洛河的两边将是高楼林立,滨河景观带将给老百姓带来全新的感受,可是我们现在面临的一个重大难题,是如何筹措资金来进行建设,所以我过来看一看,能不能有什么灵感,解决这个难题。”

听到陈功这样一讲,舒志超向前走了两步,想了想道:“陈书记,我觉得要想解决这个难题,也只有卖地一途了。”

陈功闻言,皱眉道:“怎么个卖地法,你说出来我听听。”

舒志超看了看陈功,沉住气道:“虽然现在卖地产生了很多问题,但是除此之外,也没有好的办法来积累财政资金,如果我们能合理利用卖地所得来的收入,未必不是一个好的方法,洛河两岸现在是一片荒芜之地,如果我们要想建设好洛河两岸,必须要想法把洛河两岸的地卖个好价钱,但是那些开商一个个都不傻,这样的地想高价卖给他们肯定是不行的,因此必须要给他们讲好一个故事,让他们相信这块地的价值,他们才能高价买下地,从而筹措出建设洛河两岸的资金。”

本来陈功对土地财政是保持着一颗警惕之心的,但是现在听了舒志超的话之后,却是感了兴趣,便对舒志超道:“你继续说下去。”

听到了陈功鼓励之言,舒志超又继续说道:“我们要讲好的这个故事就是,只要洛河两岸景观建设起来,沿岸的房价必然要涨上来,而到时候,他们将会得到成倍的收益,现在他们相当于投资到这个洛河两岸的景观带建设当中来,等到将来就会变现,如此一来,就有可能说服那些开商,愿意高价买地,或者先期投入钱来建设景观带,这样一来,就把建设景观带的资金筹集起来了。”

听完舒志超的话,陈功琢磨了一下,觉得还真是一条办法,如果真的能说服开商过来投资,就可以解决政府资金不足的问题,这就看谁有眼光来做这个事情了,同时也要想办法讲好这个故事,让有眼光的开商愿意来做这个事。

欣赏地看了舒志超一眼,陈功走了几步,四处看了看洛河两岸的情况,他想了想,感觉要说好这个故事还真是比较的难,到处都是一片荒芜,而且没有人烟,谁会到这个地方来开房地产呢?

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