李同义，包括吴安宁这些开商中的核心很明白他们为什么要拉着启航……还不是启航或许没有砸桌子的本事，但是启航有重新洗牌，安排食客的本事。

他们这次操作的核心是什么？

宁大，东大！

要知道仙林主要定位就是一个大学城，一切都是围绕着宁城比较丰富的高教资源运转的，而宁大跟东大就占据了宁城高教的半壁江山。

同样，他们把地买来，靠的是什么，靠的就是宁大，东大迅速带起地价，迅速聚集人气，迅速形成配套设施。没了这几万学生和教职工，这些地产企业凭什么一口气聚集这么大的人流，没了人流又凭什么让各种商家进驻。

而启航最大的优势就在于对宁大，东大的影响力。

如果比如说启航手机拉上东大一起合作确实挺不错，但是拉上宁邮，偏重宁邮也没太大的关系，但是这对东大影响就极大了。

启航要砸摊子，或许宁大，东大会看着美廷，宁华的各种优惠措施放弃跟启航更近一步。但是启航一旦转变风格，把美廷，宁华等甩开形成另一个开集团，哪怕条件稍微差点，宁大，东大也会选择启航。

毕竟启航有需求，可以让他们每年拿出上亿跟宁大，东大合作，美廷，宁华可没需求，如果把这些砸进去，有可能砸的美廷，宁华毫无利润。

现在的启航有这个实力联合几个伙伴操作这么大一个盘子。

漫天要价后面自然是坐地还钱……

李同义摇了摇头说道，“你这条件太夸张了……”

杨帆不解的问道，“用成本价提供这么多房子给我们，条件太夸张？”

李同义，“……”

给割成本价而不是明抢，这倒值得考虑了。

杨帆摆了摆手，不耐烦的说道，“得了，别装模作样的考虑了，这可在你们的预计范围内。你当我不懂你们怎么想的？”

李同义连忙反驳道，“我们哪有什么想法……”

“切！”杨帆不屑的甩了甩手，“我比你们还了解启航好不好，启航现在可是宁城的招牌企业。尤其因为业务的关系在年轻的，新潮的人，尤其是各个大学学生中有很大的影响力，而且随着时间，启航会在这一方面造成更多的影响！于是你们会把启航的员工分在不同的小区中，既能在初期带动一些人气，还能充当一定的宣传作用。最关键的，你们明白这个效果还会越来越大。比如说你们现在吸引了很多启航的员工，那么随着启航飞速的扩大，你们就在未来的争夺中占据了优势。”

李同义吃惊了看了一会杨帆。

这家伙脑子到底是什么构造……

没错，就是杨帆不提出员工住宅的问题，他们也会提供相当一部分平价住房给启航，不为别的，只为未来！

宁大，东大的毕业生，启航极速扩张带来的新员工，无疑都有可能成为未来的优质客户，而他们这次这么大的规模，肯定不是以三五年为周期的，要高达十年甚至更长的时间为周期，而这些人到时候正是三十多岁四十左右的年纪……

多么美妙的年纪啊！